THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LÂM ĐỒNG (LAC)

- Địa chỉ: Tầng 1, căn nhà 35 Phù Đổng Thiên Vương, Lâm Viên - Đà Lạt, Lâm Đồng

- Điện thoại: 0981.551.288 – 0917.660.768

Thông báo đấu giá tài sản với các nội dung sau:

I – THÔNG TIN VỀ TÀI SẢN ĐẤU GIÁ

1. Tài sản đấu giá (Mã tài sản: 34.25): Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Đinh Văn Lâm Hà (Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà cũ), tỉnh Lâm Đồng chi tiết như sau:

a) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 117430 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 24/3/2016, cụ thể:

- Thửa đất số 442; 443 tờ bản đồ số 15

- Diện tích:

+Thửa đất 442: 484m²

+Thửa đất 443: 918m²

- Địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: ODT

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

b) Tài sản gắn liền với đất: Theo chứng thư thẩm định giá số 258/2025/2536-BĐS ngày 31/10/2025.

- Công trình 1: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 2: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 3: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 4: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 5: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 6: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 7: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 8: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

- Công trình 9: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 30m²; Diện tích sàn: 30m²; Kết cấu tường gạch chịu lực, mái tôn; Số tầng 01.

2. Nguồn gốc của tài sản đấu giá: Tài sản bảo đảm của ông Hoàng Minh Châu

3. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Lâm Đồng

- Địa chỉ: 22 Trần Phú, phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

4. Giá khởi điểm: 8.700.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ, bảy trăm triệu đồng).

Giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã bao gồm thuế GTGT (nếu có) và thuế TNCN/TNDN nhưng không bao gồm lệ phí trước bạ và các chí phí khác theo quy định hiện hành của pháp luật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác khi các bên ký kết Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/01 hồ sơ.

6. Tiền đặt trước: 1.500.000.000 đồng.

7. Bước giá: 20.000.000 đồng.

Bước giá được áp dụng tại phiên đấu giá như sau: “Người trả giá đầu tiên có thể trả bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá liền kề trước đó đã trả tối thiểu 01 (một) bước giá và không vượt quá 100 (một trăm) bước giá”.

8. Một số lưu ý liên quan đến việc đấu giá đối với tài sản đấu giá nêu trên:

a) Tài sản đấu giá được bán theo hồ sơ do tổ chức tín dụng/ngân hàng cung cấp và “có sao bán vậy” (nguyên trạng tại thời điểm bán). Người tham gia đấu giá được quyền xem tài sản đấu giá, tiếp cận hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản và nên tự tìm hiểu thêm các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có thể). Khi đã quyết định tham gia đấu giá bằng việc đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, người tham gia đấu giá được xem như đã chấp nhận giá trị, hiện trạng của tài sản đấu giá và chấp nhận mọi vấn đề, mọi rủi ro có thể phát sinh trong tương lai đối với tài sản đấu giá.

b) Người trúng đấu giá (người mua được tài sản đấu giá) chịu trách nhiệm thanh toán đối với: Chi phí dịch vụ công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; lệ phí trước bạ và các loại phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành của pháp luật phát sinh trong quá trình đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đã trúng đấu giá.

c) Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật, đồng thời, tự chịu trách nhiệm trong việc quản lý, trông coi và bảo quản tài sản. Trường hợp tài sản bị cá nhân, tổ chức khác sử dụng, chiếm giữ bất hợp pháp thì việc đòi lại tài sản là quyền, lợi ích hợp pháp và thuộc trách nhiệm của người mua được tài sản đấu giá.

II – TRÌNH TỰ, THỦ TỤC TỔ CHỨC CUỘC ĐẤU GIÁ

1. Xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 đến 17 giờ 00 các ngày 01/6/2026; 02/6/2026; 03/6/2026 tại nơi tài sản tọa lạc (Địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng).

Khách hàng muốn xem tài sản đấu giá ngoài thời gian nêu trên có thể liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng để được cung cấp vị trí định vị, hình ảnh của tài sản đấu giá.

2. Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (đăng ký tham gia đấu giá): Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 20/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 00 ngày 09/6/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng.

3. Nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 20/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 30 ngày 09/6/2026 (bao gồm cả Thứ 7, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ).

4. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 ngày 12/6/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng.

5. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

6. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đáp ứng được các điều kiện theo Quy chế cuộc đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cho Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng (khuyến nghị hình thức nộp trực tiếp, không qua trung gian)

Quy chế cuộc đấu giá: /uploads/185/q_c34.25-05.pdf

Vị trí TSĐG: https://maps.app.goo.gl/MDJy4UdTqHsuybJf8

Hình ảnh TSĐG: