THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LÂM ĐỒNG (LAC)

- Địa chỉ: Tầng 1, căn nhà 35 Phù Đổng Thiên Vương, Lâm Viên - Đà Lạt, Lâm Đồng

- Điện thoại: 0981.551.288 – 0917.660.768

Thông báo đấu giá tài sản với các nội dung sau:

I – THÔNG TIN VỀ TÀI SẢN ĐẤU GIÁ

1. Tài sản đấu giá (Mã tài sản: 27.25): Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã D’Ran (xã Lạc Xuân, huyện Đơn Dương cũ), tỉnh Lâm Đồng chi tiết như sau:

a) Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 231679 do UBND huyện Đơn Dương cấp ngày 18/12/2000:

- Thửa đất số 300, tờ bản đồ số 17

- Diện tích: 243m²

- Mục đích sử dụng: ONT

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

* Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 27/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương: Thửa đất số 300, tờ bản đồ số 17 (nay là Thửa đất số 43, tờ bản đồ số 58) có diện tích: 326m² đất ONT, tăng 83m² (chưa được cấp GCN). Đối với phần diện tích đất ở tăng thêm (83m²), người mua có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền đăng ký để được cấp Giấy chứng nhận.

b) Tài sản gắn liền với đất theo hồ sơ do người có tài sản đấu giá cung cấp, gồm có:

- CTXD1: Nhà ở: thuộc loại nhà ở riêng lẻ, 01 tầng (tương đương công trình cấp 4); Tổng diện tích xây dựng 183,21m²; Kết cấu tường gạch, móng trụ bê tông cốt thép, mái tôn; Trần kết hợp la phong nhựa, tôn lạnh, thạch cao. Giá trị sử dụng còn lại 50%.

- CTXD 2: Mái che tiền chế lợp tôn, khung sắt; Tổng diện tích xây dựng 110m². Giá trị sử dụng còn lại 65%.

- CTXD 3: Hàng rào, cổng, tổng diện tích: 31,688m²; Hàng rào, cổng bằng sắt, trụ cổng xây gạch ốp đá Granit.

2. Nguồn gốc của tài sản đấu giá: Tài sản để thi hành án của bà Nguyễn Thị Ngọc Lan.

3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng

- Địa chỉ: Số 01 Pasteur, Phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

* Đơn vị phụ trách hồ sơ: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 - Lâm Đồng

- Địa chỉ: Đường Lê Hồng Phong, tổ 24, xã Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

4. Giá khởi điểm: 2.301.411.296 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, ba trăm lẻ một triệu, bốn trăm mười một nghìn, hai trăm chín mươi sáu đồng).

Giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã bao gồm thuế GTGT (nếu có) và thuế TNCN/TNDN nhưng không bao gồm lệ phí trước bạ và các chí phí khác theo quy định hiện hành của pháp luật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác khi các bên ký kết Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 hồ sơ.

6. Tiền đặt trước: 200.000.000 đồng.

7. Bước giá: 30.000.000 đồng.

Bước giá được áp dụng tại phiên đấu giá như sau: “Người trả giá đầu tiên có thể trả bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá liền kề trước đó đã trả tối thiểu 01 (một) bước giá và không vượt quá 100 (một trăm) bước giá”.

8. Một số lưu ý liên quan đến việc đấu giá đối với tài sản đấu giá nêu trên:

a) Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Bên cạnh đó, người phải thi hành án còn có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

b) Trường hợp trong cùng một cuộc đấu giá mà có nhiều tài sản được đấu giá để thi hành án thì việc đấu giá được thực hiện theo thứ tự từ tài sản có giá trị lớn nhất. Trường hợp số tiền thu được đã đủ để thi hành nghĩa vụ và các chi phí theo quy định thì không tiếp tục đấu giá các tài sản còn lại.

c) Tài sản đấu giá được bán theo hồ sơ do cơ quan thi hành án dân sự cung cấp. Người tham gia đấu giá được quyền xem tài sản đấu giá, tiếp cận hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản và nên tự tìm hiểu thêm các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có thể). Khi đã quyết định tham gia đấu giá bằng việc đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, người tham gia đấu giá được xem như đã chấp nhận mua tài sản đấu giá (với giá ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản) và chấp nhận mọi vấn đề, mọi rủi ro có thể phát sinh trong tương lai đối với tài sản đấu giá.

d) Người trúng đấu giá (người mua được tài sản đấu giá) chịu trách nhiệm thanh toán đối với: Chi phí dịch vụ công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; lệ phí trước bạ và các loại phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành của pháp luật phát sinh trong quá trình đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đã trúng đấu giá.

đ) Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.

II – TRÌNH TỰ, THỦ TỤC TỔ CHỨC CUỘC ĐẤU GIÁ

1. Xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 đến 17 giờ 00 các ngày 17/6/2026; 18/6/2026; 19/6/2026 tại nơi tài sản tọa lạc (Địa chỉ: xã Lạc Xuân, Đơn Dương, Lâm Đồng (nay là: Xã D’Ran, tỉnh Lâm Đồng).

Khách hàng muốn xem tài sản đấu giá ngoài thời gian nêu trên có thể liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng để được cung cấp vị trí định vị, hình ảnh của tài sản đấu giá.

2. Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (đăng ký tham gia đấu giá): Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 20/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 00 ngày 23/6/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng.

3. Nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 20/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 30 ngày 23/6/2026 (bao gồm cả Thứ 7, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ).

4. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 - ngày 26/6/2026 tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 - Lâm Đồng.

5. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

6. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đáp ứng được các điều kiện theo Quy chế cuộc đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cho Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng (khuyến nghị hình thức nộp trực tiếp, không qua trung gian).

Quy chế cuộc đấu giá: /uploads/180/q_c27.25-03.pdf

Vị trí TSĐG: https://maps.app.goo.gl/J2aekCt8Dcrj6pEaA

Hình ảnh TSĐG: