(Mã tài sản: 04.26): Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 41 Nguyễn Văn Linh, xã Đức Trọng (thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng cũ), tỉnh Lâm Đồng
19/May/2026
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LÂM ĐỒNG (LAC)
- Địa chỉ: Tầng 1, căn nhà 35 Phù Đổng Thiên Vương, Lâm Viên - Đà Lạt, Lâm Đồng
- Điện thoại: 0981.551.288 – 0917.660.768
Thông báo đấu giá tài sản với các nội dung sau:
I – THÔNG TIN VỀ TÀI SẢN ĐẤU GIÁ
1. Tài sản đấu giá (Mã tài sản: 04.26): Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 41 Nguyễn Văn Linh, xã Đức Trọng (thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng cũ), tỉnh Lâm Đồng, chi tiết như sau:
a) Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 728824 do UBND huyện Đức Trọng cấp ngày 04/5/2013:
- Thửa đất số 1042, tờ bản đồ số 44
- Địa chỉ: thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
- Diện tích: 82,1m2
- Hình thức sử dụng: riêng: 82,1m2; chung: Không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
b) Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 658548 do UBND huyện Đức Trọng cấp ngày 18/12/2014:
- Thửa đất số 1197, tờ bản đồ số 44 (2014)
- Địa chỉ: thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
- Diện tích: 95,8m2
- Hình thức sử dụng: riêng: 95,8m2; chung: Không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
c) Tài sản gắn liền với đất theo hồ sơ do Cơ quan Thi hành án cung cấp, gồm có:
- Nhà cấp 4 xây dựng năm 2017, diện tích 159,5m2. Kết cấu: Móng bê tông cốt thép + đá chẻ, tường xây gạch, mái lợp tôn, trần la phông thạch cao, nền lát gạch men, cửa kính khung sắt.
- Mái vòm diện tích 39,6m2. Kết cấu: Khung sắt, trụ sắt, mái lợp tôn.
- Cổng: 02 trụ cổng xây gạch 40cm x 50cm, cao 4,1m; mái lợp ngói và 01 (một) cửa cuốn rộng 4,45m, cao 4,2m.
* Tứ cận của thửa đất:
- Phía Đông giáp thửa 1042;
- Phía Tây giáp thửa 1138;
- Phía Nam giáp thửa 63;
- Phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh
2. Nguồn gốc của tài sản đấu giá: Tài sản để thi hành án của của Công ty TNHH Đức Thiên Ân và ông Nguyễn Đức Lâp – bà Nguyễn Thị Trúc.
3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng
- Địa chỉ: Số 01 Pasteur, Phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
* Đơn vị phụ trách hồ sơ: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 - Lâm Đồng
- Địa chỉ: Đường Lê Hồng Phong, tổ 24, xã Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
4. Giá khởi điểm: 6.776.158.231 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, bảy trăm bảy mươi sáu triệu, một trăm năm mươi tám nghìn, hai trăm ba mươi mốt đồng).
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã bao gồm thuế GTGT (nếu có) và thuế TNCN/TNDN nhưng không bao gồm lệ phí trước bạ và các chí phí khác theo quy định hiện hành của pháp luật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác khi các bên ký kết Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/01 hồ sơ.
6. Tiền đặt trước: 800.000.000 đồng.
7. Bước giá: 50.000.000 đồng.
Bước giá được áp dụng tại phiên đấu giá như sau: “Người trả giá đầu tiên có thể trả bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá liền kề trước đó đã trả tối thiểu 01 (một) bước giá và không vượt quá 100 (một trăm) bước giá”.
8. Một số lưu ý liên quan đến việc đấu giá đối với tài sản đấu giá nêu trên:
a) Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Bên cạnh đó, người phải thi hành án còn có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
b) Trường hợp trong cùng một cuộc đấu giá mà có nhiều tài sản được đấu giá để thi hành án thì việc đấu giá được thực hiện theo thứ tự từ tài sản có giá trị lớn nhất. Trường hợp số tiền thu được đã đủ để thi hành nghĩa vụ và các chi phí theo quy định thì không tiếp tục đấu giá các tài sản còn lại.
c) Tài sản đấu giá được bán theo hồ sơ do cơ quan thi hành án dân sự cung cấp. Người tham gia đấu giá được quyền xem tài sản đấu giá, tiếp cận hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản và nên tự tìm hiểu thêm các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có thể). Khi đã quyết định tham gia đấu giá bằng việc đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, người tham gia đấu giá được xem như đã chấp nhận mua tài sản đấu giá (với giá ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản) và chấp nhận mọi vấn đề, mọi rủi ro có thể phát sinh trong tương lai đối với tài sản đấu giá.
d) Người trúng đấu giá (người mua được tài sản đấu giá) chịu trách nhiệm thanh toán đối với: Chi phí dịch vụ công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; lệ phí trước bạ và các loại phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành của pháp luật phát sinh trong quá trình đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đã trúng đấu giá.
đ) Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với tài sản đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.
II – TRÌNH TỰ, THỦ TỤC TỔ CHỨC CUỘC ĐẤU GIÁ
1. Xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 đến 17 giờ 00 các ngày 16/6/2026; 17/6/2026; 18/6/2026 tại nơi tài sản tọa lạc (Địa chỉ tại: Số 41 Nguyễn Văn Linh, xã Đức Trọng (thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng cũ), tỉnh Lâm Đồng).
Khách hàng muốn xem tài sản đấu giá ngoài thời gian nêu trên có thể liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng để được cung cấp vị trí định vị, hình ảnh của tài sản đấu giá.
2. Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (đăng ký tham gia đấu giá): Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 18/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 00 ngày 23/6/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng.
3. Nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 18/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 30 ngày 23/6/2026 (bao gồm cả Thứ 7, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ).
4. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 ngày 26/6/2026 tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 – Lâm Đồng.
5. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
6. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đáp ứng được các điều kiện theo Quy chế cuộc đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cho Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng (khuyến nghị hình thức nộp trực tiếp, không qua trung gian).
Quy chế cuộc đấu giá: /uploads/175/q_c04.26-01.pdf
Vị trí TSĐG: https://maps.app.goo.gl/W7B1A9atjv2R8cFn7
Hình ảnh TSĐG:
-large.webp)
-large.webp)
